2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
筑紫野市
36.0万円/㎡
前年比+19.0%
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アイランドコート美しが丘
福岡県筑紫野市原田五丁目
鹿児島本線 / 原田駅 徒歩10分
2012年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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8階 / 72.75㎡の場合
相場
2,573万円
35.4万円/㎡
2,098
2,415
2,732
3,049
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜2,732万円
33.2万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アイランドコート美しが丘
2,500万円（34.4万円/㎡）/ 8階 / 72.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,500万円 | 34.4万円 | 8階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 2,290万円 | 31.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,390万円 | 33.0万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,490万円 | 34.4万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 1,820万円 | 25.1万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | アイランドコート美しが丘 筑紫野市原田五丁目 | 原田駅10分 | 2,500万円 | 34.4万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/08 | パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワー 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅20分 | 2,599万円 | 35.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/02 | パレスト二日市ツインタワーヒルズWEST 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 2,599万円 | 35.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アクロス二日市ガーデンヒルズ 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 2,620万円 | 31.2万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/25 | パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 2,198万円 | 31.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/28 | パレスト二日市ツインタワーヒルズEAST 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 2,990万円 | 39.0万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ファーネストマンション二日市 筑紫野市二日市西三丁目 | 二日市駅12分 | 2,680万円 | 30.7万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/23 | ファーネスト二日市駅前ルクシア 筑紫野市二日市中央三丁目 | 二日市駅6分 | 2,930万円 | 37.4万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/18 | ファーネスト二日市駅南ルシエ 筑紫野市二日市南一丁目 | 二日市駅5分 | 2,350万円 | 35.2万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/28 | アンピール筑紫野II 筑紫野市大字俗明院 | 朝倉街道駅9分 | 2,470万円 | 32.3万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/12 | アソシアテラス筑紫野 筑紫野市大字俗明院 | 天拝山駅9分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/02 | アソシア筑紫野アイズ・オン・フィールド 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅12分 | 2,750万円 | 32.8万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンリヤン桜台公園 筑紫野市桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | アルバガーデンステーションプラザ筑紫 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅15分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヒューマインド筑紫駅前 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅5分 | 2,700万円 | 35.6万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/11 | アルフィーネ原田駅前 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅4分 | 3,480万円 | 42.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヒューマインドガーデン筑紫 筑紫野市大字若江 | 筑紫駅9分 | 2,399万円 | 28.0万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、筑紫野市では19%上昇しています。
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